Rabu, 28 Desember 2011

Mengenal Gas Alam Padat


Pernahkan kita bayangkan, kita mengeluarkan beberapa bongkahan es dari lemari es, kemudian kita nyalakan api dari bongkahan es tersebut untuk memanaskan secangkir kopi hangat di pagi hari? Tidak lama lagi kita akan melakukan hal itu. Bongkahan itu bukan sembarang es, tetapi es yang didalamnya berisi gas alam yang telah dipadatkan, yang dalam bahasa ilmiahnya disebut gas alam padat atau hidrat gas alam (natural gas hydrateatau NGH). NGH adalah kristal es yang terbentuk dimana lapisan es menutupi molekul gas yang terjebak didalamnya.
NGH stabil pada tekanan tinggi dan suhu rendah, dan terjadi secara alami di dasar laut yang bertekanan tinggi dan bersuhu rendah pada kedalaman 150-2000 meter dibawah permukaan air laut. Eksplorasi NGH dari dasar laut masih memerlukan 30-40 tahun untuk menjadi ekonomis, yaitu pada saat cadangan energi fosil telah habis. NGH juga terjadi sebagai problem pada pipa saluran gas alam bertekanan tinggi didaerah yang dingin. Terbentuknya NGH dapat menghambat aliran gas pada pipa. Pada saat ini penelitian NGH banyak dilakukan sebagai alternatif sistem pengangkutan dan penyimpanan gas alam, yang selama ini didominasi oleh sistem pemipaan dan gas alam cair (liquefied natural gas, LNG)
Metode pemipaan sangat efisien untuk transportasi dalam jarak yang tidak begitu jauh. Semakin jauh jarak yang akan di tempuh, pemipaan semakin tidak ekonomis. Pemipaan dilakukan dengan menyalurkan gas alam bertekanan 700-1100 psig melalui pipa. Rata-rata biaya pemipaan adalah 1-5 USD per miles, tergantung dari kondisi daerah tempat ladang minyak berada dan daerah yang akan di lewati pipa. Pemipaan diatas 200 miles saat ini dianggap tidak ekonomis, walaupun demikian, pemipaan diatas 2000 mile saat ini sedang ditenderkan untuk transportasi gas alam dari Timur Tengah ke Pakistan dan India, juga dari Venevuela ke Amerika.
Metode pencairan dilakukan dengan mendinginkan gas pada suhu -162oC. Volume gas cair setara dengan 600 kali dari volume gas pada suhu ruang. Walaupun demikian ongkos LNG masih mahal yaitu USD 15 untuk gas dengan jumlah setara 1 barel minyak bumi. Sistem LNG membutuhkan instalasi yang rumit dan pendingin khusus untuk transportasinya. Sistim ini banyak di gunakan untuk transportasi jarak jauh. Pembangunan sistem LNG semakin murah sejak 25 tahun terakhir setelah ditemukan kemajuan besar dalam efisiensi termodinamika sehingga LNG menjadi pilihan utama transportasi gas alam di dunia. Investasi LNG membutuhkan biaya yang sangat mahal, sekitar 1 milyar USD untuk memproduksi 0.5 milyar kaki kubik per hari.
Transportasi gas dapat juga dilakukan dalam kontainer bertekanan tinggi, sekitar 1800 psig s/d 3600 psig. Biaya investasi yang CNG lebih rendah dari LNG sehingga CNGmolekul-NGH lebih cocok untuk ladang gas dengan kapasitas kecil. Kelemahan system CNG diantaranya: memerlukan kapal khusus dengan container bertekanan untuk mengangkut CNG dan pompa besar serta waktu yang lama untuk pengisian gas sampai bertekanan 3000 psig. Teknologi ini sedang dipertimbangkan oleh Perusahaan Gas Negara (PGN) sebagai sistem transportasi untuk dsitribusi gas alam di Indonesia.
Dalam sistem gas alam padat, NGH diproduksi dari percampuran gas alam dengan air untuk membentuk kristal es. Gas alam padat terjadi ketika beberapa partikel kecil dari gas seperti metana, etana, dan propana, menstabilkan ikatan hidrogen dengan air untuk membentuk struktur sangkar 3 dimensi dengan molekul gas alam terjebak dalam sangkar tersebut.? Sebuah sangkar terbuat dari beberapa molekul air yang terikat oleh ikatan hidrogen. Tipe ini dikenal dengan nama clathrates. Gas alam padat diperkirakan akan menjadi media baru untuk penyimpanan dan transportasi gas, sebab memiliki stabilitas yang tinggi pada suhu dibawah 0oC pada tekanan atmosfer. Kestabilan tersebut disebabkan lapisen es yang terjadi pada saat hidrat terurai (terdisosiasi), lapisan es tersebut menutupi hidrat dan mencegah penguraian lebih lanjut. NGH lebih padat dari gas alam, 1 meter kubik NGH setara dengan 170 meter cubic dari gas alam pada tekaan 1 atm, pada suhu 25oC.
Sistem gas alam padat meliputi 3 step yaitu, produksi, transportasi dan gasifikasi ulang. Investasi yang digunakan untuk membangun sistem gas alam padat jauh lebih murah dari pada gas alam cair. Dengan sistem gas alam padat, ladang-ladang minyak dengan kapasitas kecil yang tidak memungkinkan diekploitasi dengan sistem gas alam cair dapat dimanfaatkan.
Saat ini cadangan gas alam yang dimiliki Indonesia diperkirakan sebesar 134,0 triliun kaki kubik (TCF) yang tersebar di Aceh, Sumatera Utara, Sumatera Tengah, Sumatera Selatan, Jawa Barat, Jawa Tengah, Jawa Timur, Kalimantan Timur, Natuna, Sulawesi Selatan, dan Papua. Meski cadangan sangat besar, kemampuan untuk memproduksi gas tersebut masih sangat terbatas sehingga Indonesia setiap tahun hanya memproduksi gas sekitar 3 TCF. Poduksi gas alam tercatat sebesar 8,6 miliar kaki kubik per hari, dimana 6,6 miliar kaki kubik dari produksi tersebut digunakan untuk ekspor dan sisanya sebesar 2,0 miliar kaki kubik untuk memenuhi kebutuhan dalam negeri yaitu untuk keperluan fertilizers, refinery, petrochemicals, LPG domestik, PGN, PLN, dan industri lainnya. Penerimaan negara dari gas alam rata-rata sebesar 10% dari total penerimaan negara, dan 80% dari jumlah tersebut berasal dari ekspor. Saat ini sebanyak 80% ladang gas dengan kapasitas cadangan kecil yang belum dimanfaatkan secara optimal, karena kendala sistem transportasinya. Dengan system tranportasi NGH diharapkan kita mampu memanfaatkan ladang gas kita dengan optimal. Dan sebentar lagi, memanaskan secangkir kopi hangat dengan menyalakan bongkahan es tidak hanya ada dalam bayangan saja.

Kenali Plastik Sebelum Makan

Menenteng rantang membeli bakso atau soto itu zaman dulu alias jadul. Dianggap kuno. Kini rantang telah berganti plastik atau material lain yang serba simpel dan murah. Selesai persoalan. Sesederhana itukah?

Kelebihan plastik yang ringan, simpel, trendi, dan fleksibel begitu menarik perhatian konsumen. Barangkali itulah salah satu alasan kenapa rantang dan barang pecah belah ditinggalkan.

Pada banyak gerai makanan dan minuman cepat saji, misalnya, hampir semua seperti kompak mengganti barang pecah belah dengan bahan plastik untuk penyajiannya. Lagi-lagi, soal serba simpel, ringan, dan tak mudah pecah pertimbangannya.

Barangkali, mewakili semangat zaman modern yang serba cepat. Ringkas.

Dari beberapa material berbahan dasar plastik, yang marak digunakan sebagai pengemas adalah styrofoam. Bahan yang satu ini bisa dibentuk apa saja, sesuai kemauan dan kebutuhan.

Tak heran apabila mulai dari rumah tangga hingga produsen alat-alat berat memanfaatkannya. Ringan, baik harga maupun beratnya.

Styrofoam merupakan salah satu jenis plastik. Styrofoam terbuat dari polystyrene yang dicampur bahan khusus (blowing agent).

Polystyrene sendiri merupakan jenis plastik yang dihasilkan dari proses polimerisasi styrene monomer. Styrene monomer itulah yang selama bertahun-tahun menyita perhatian banyak kalangan, dari konsumen hingga peneliti.
Ketika digunakan sebagai pengemas makanan, pada suhu tinggi (panas) dan lemak bahan kimia monomer dapat bermigrasi ke dalam makanan dan berisiko bagi kesehatan. Terakumulasi di dalam tubuh, dalam jumlah besar membahayakan kesehatan konsumen.

”Kenyataannya, kalaupun terjadi migrasi monomer, jumlahnya teramat sedikit dan tidak berbahaya,” kata Kepala Bidang Polimer Rekayasa Pusat Teknologi Material Badan Pengkajian dan Penerapan Teknologi (BPPT) Ismariny. Styrofoam memiliki titik lunak 102 derajat-106 derajat celsius.

Ismariny punya penjelasan. Styrene monomer pembentuk styrofoam ukurannya teramat kecil (dalam part per million/ppm). Kalau kemudian terlepas karena tidak terbentuk sempurna, ukurannya jadi lebih kecil lagi.

Kalaupun ada migrasi, wujudnya yang umumnya berbentuk gas sulit berbaur di dalam air. Monomer gas akan merambat ke permukaan air lalu terurai di udara (tentu tidak kelihatan dengan mata telanjang).
Namun, ada juga monomer berbentuk cair, seperti polycarbonate dan formalin. Ini yang lebih berbahaya.
plastik
Waspadai akumulasi

Sebenarnya, soal akumulasi penting dipahami konsumen. Bagaimanapun kandungan monomer tetaplah bahan kimia yang berbahaya.

Oleh karena itu, ada ketentuan baku yang ditetapkan pemerintah di seluruh dunia untuk melindungi warganya. Di Indonesia, pengaturan baku tersebut juga sudah dilakukan meskipun baru sekitar tiga tahun lalu.

Kepala Laboratorium Polimer Pusat Penelitian Kimia Lembaga Ilmu Pengetahuan Indonesia Agus Haryono menyebutkan, sebagian besar plastik terbuat dari bahan kimia yang pada dasarnya berbahaya bagi kesehatan. Apalagi, bila peruntukan plastik dan produk turunannya tidak sesuai.

Pada binatang percobaan akumulasi zat-zat aditif yang bermigrasi dari plastik ke dalam makanan menyebabkan kanker, perubahan hormon, dan kelahiran baru berkelamin ganda (hermafrodit). ”Pada manusia bisa menyebabkan keguguran. Tapi, itu kalau akumulasi dalam jumlah besar,” kata Agus.

Gunakan semestinya

Ada beberapa cara menghindari bahaya kemasan plastik pada kesehatan manusia. Prinsipnya, gunakan produk plastik yang terdaftar sesuai peruntukannya.

”Perhatikan suhu dan lemak atau minyak ketika menggunakan plastik. Hindari memasukkan makanan panas dalam plastik atau styrofoam,” kata pakar teknologi pangan dan gizi Institut Pertanian Bogor, Made Astawan.

Menurut Ismariny, meskipun penggunaan plastik dan styrofoam dalam standar baku sudah aman bagi kesehatan, lebih baik menghindari mengemas makanan/minuman dengan suhu lebih dari 60 derajat celsius. ”Kalau hanya untuk mengemas makanan atau minuman dingin dalam suhu ruang, tidak ada masalah. Aman,” kata dia.

Sayangnya, dalam keseharian, plastik (termasuk plastik kresek), masih digunakan untuk membungkus gorengan, bakso, dan soto panas. Bahkan, masih sering dijumpai ember plastik untuk menampung sayur panas dalam volume besar. ”Itu contoh penggunaan yang tak sesuai peruntukannya,” kata Agus.

Produk plastik memang simpel dan murah, tetapi dampaknya tidak sesederhana penggunaannya. Lebih baik mencegah sebelum terlambat.

Bahan Bakar Bio


Tiga Macam Bahan Bakar Bio

Untuk memanfaatkan energi biomassa atau energi bio, ada tiga cara yang amat populer.7
Pertama, pembakaran langsung (direct combustion) dalam bentuk pemanfaatan panas. Pemanfaatan panas biomassa dikenal sejak dulu, seperti pemanfaatan kayu bakar. Pemanfaatan yang cukup besar umumnya untuk menghasilkan uap pada pembangkitan listrik atau proses manufaktur. Dalam sistem pembangkit, kerja turbin biasanya memanfaatkan ekspansi uap bertekanan dan bertemperatur tinggi untuk menggerakkan generator. Pada industri kayu dan kertas, serpihan kayu terkadang langsung dimasukkan ke boiler agar menghasilkan uap untuk proses manufaktur atau menghangatkan ruangan. Beberapa sistem pembangkit bahan bakar batu bara menggunakan biomassa sebagai sumber energi tambahan dalam boiler efisiensi tinggi untuk mengurangi emisi. Yang paling penting, ketika dibakar, bahan bakar bio tidak menghasilkan karbondioksida yang lebih besar jika dibiarkan meluruh secara alami sehingga penggunaannya tidak memberikan sumbangan bersih pada pemanasan global atau efek gas rumah kaca.
Kedua, pemanfaatan gas biomassa. Pemanfaatan bahan bakar gas biomassa skala kecil yang banyak diaplikasikan oleh masyarakat adalah pemanfaatan gas metana hasil fermentasi yang langsung dibakar untuk dimanfaatkan panasnya. Teknologi yang banyak dikenal adalah digester biogas. Pada skala yang lebih maju serta berskala besar dan massal, pemanfaatan gas biomassa dilakukan melalui sistem gasifikasi menggunakan temperatur tinggi untuk mengubah biomassa menjadi gas (campuran dari hidrogen, CO, dan metana).
Ketiga, konversi menjadi bahan bakar Gain. Dua bahan bakar bio yang paling umum dari hasil proses ini adalah bioetanol dan biodiesel. Saat ini keduanya menjadi idola. Bioetanol merupakan alkohol yang dibuat dengan fermentasi biomassa. Fermentasi dapat dilakukan pada bahan berpati, misalnya singkong, biji jagung, biji sorgum, gandum, sagu, dan kentang; bahan bergula, di antaranya molases (tetes tebu), nira tebu, nira kelapa, batang sorgum manis, nira aren (enau), nira nipah, nira gewang, dan nira lontar; dan bahan berselulosa, misalnya limbah pertanian berupa jerami padi, ampas tebu, jonggel (tongkol) jagung, onggok (limbah tapioka), batang pisang, atau dari serbuk gergaji (grajen), limbah logging, dan lain-lain. Bioetanol paling sering digunakan sebagai aditif bahan bakar untuk mengurangi emisi karbon monooksida (CO) dan asap lainnya dari kendaraan. Biodiesel merupakan ester yang dibuat menggunakan minyak tanaman, lemak binatang, ganggang, atau bahkan minyak goreng bekas. Biodiesel dapat digunakan sebagai aditif diesel untuk mengurangi emisi kendaraan atau dalam bentuk murninya sebagai bahan bakar kendaraan.

Selasa, 27 Desember 2011

Mengenal Tarif Hotel Murah di Dunia

Paket Tour Murah - Berlibur ke luar negeri, tentunya sangat menyenangkan. Tapi biasanya untuk menginap di hotel bintang lima tentu tarifnya cukup membuat kantong Anda jebol.
paket tour murah

Tapi ada beberapa kota di dunia yang memiliki hotel bintang lima dengan harga yang murah. Mau tahu kota apa sajakah itu?

- Berlin, kota bersejarah ini tercatat sebagai tempat menginap paling murah ntuk menginap di hotel bintang lima. Tarifnya berkisar 192 US dollar semalam.

- Budapest, kota yang juga memiliki warisan budaya yang sangat kental ini juga murah tarif hotel bintang limanya, berkisar 194 us Dollar.

- Beijing, Kota besat yang terletak di negara china ini ternyata memiliki tarif 195 us dollar.

Masih ada beberapa kota yang memiliki tarif murah untuk hotel bintang lima seperti las vegas, melbourne, istanbul dan dubai. tarifnya berkisar 205 sampai 240 us dollar.

Sedangkan tarif yang paling mahal adalah Kota Paris dengan 499 dolar permalam.

So, jadi tentukan pilihan tempat berlibur Anda dan sediakan budget yang cukup. Selamat berlibur.(wk)

Memilih Bahan Bangunan untuk Rumah

Dalam membuat rumah, pemilihan bahan bangunan merupakan faktor utama dalam konstruksi dan pondasi awal sebuah runah atau bangunan.

Konstruksi awal inilah nantinya yang menentukan ketahanan dan keselamatan suatu bangunan. Secara kasat mata, kita bisa melihat bahan bangunan atau material yang bagus dan tepat untuk membuat rumah.bahan bangunan

Ada beberapa tips dalam memilih bahan bangunan yang berkualitas:

- Pasir yang bagus memiliki ciri berbutir tajam, mengandung sedikit lumpur, tidak mengandung bahan organis dan besarnya beraneka ragam

- Kerikil, pilihlah kerikil yang keras dan tidak berpori dan tajam.

- Kapur, pilihlah kapur yang putih bersih dan berbutir halus yang berasal dari karang bukit. Hindari memilih bahan baku kapur dari laut.

Sebelum bahan bangunan digunakan sebaiknya disimpan di tempat kering dan terhindar dari hujan.(wk)

Wakaf


Unsur-Unsur dan Hukum Syarat Wakaf

Dalam terminologi fikih, rukun adalah sesuatu yang dianggap menentukan suatu disiplin tertentu atau dengan perkataan lain rukun adalah penyempurnaan sesuatu di mana ia merupakaan bagian dari sesuatu itu. Oleh karena itu, sempurna atau tidak sempurna wakaf telah dipengaruhi oleh unsur-unsur yang ada dalam perbuatan wakaf itu sendiri.
Adapun unsur-unsur atau rukun wakaf menurut sebagain besar ulama dan figh Islam, telah dikenal ada 6 (enam) rukun atau unsur wakaf adalah seperti diuraikan di bawah ini.
- Orang yang berwakaf (waqif)
Adapun syarat-syarat orang yang mewakafkan (wakif adalah setiap wakif harus mempunyai kecakapan melakukan tabarru, yaitu melepaskan hak milik tanpa imbangan materiil, artinya mereka telah dewasa (baligh), berakal sehat, tidak di bawah pengampuan dan tidak karena terpaksa berbuat
Dalam Pasal 7 Undang-Undang Nomor 41 Tahun 2004, wakif meliputi:
a. perseorangan adalah apabila memenuhi persyaratan dewasa, berakal sehat, tidak terhalang melakukan perbutan hukum dan pemilik sah harta benda wakaf;
b. organisasi adalah apabila memenuhi ketentuan organisasi untuk mewakafkan harta benda wakaf milik organisasi sesuai dengan anggaran dasar organisasi yang bersangkutan;
c. badan hukum adalah apabila memenuhi ketentuan organisasi untuk mewakafkan harta benda wakaf milik badan hukum sesuai dengan anggaran dasar badan hukum yang bersangkutan.
- Benda yang diwakafkan (mauquf)
Mauquf dipandang sah apabila merupakan harta bernilai, tahan lama dipergunakan, dan hak milik wakif murni.
Benda yang diwakafkan dipandang sah apabila memenuhi syarat-syarat sebagai berikut.
a. Benda harus memiliki nilai guna
Tidak sah hukumya sesuatu yang bukan benda, misalnya hak-hak yang bersangkut paut dengan benda, seperti hak irigasi, hak lewat, hak pakai dan lain sebagainya. Tidak sah pula mewakafkan benda yang tidak berharga menurut syara, yaitu benda yang tidak boleh diambil manfaatnya, seperti benda memabukkan dan benda-benda haram lainnya.
b. Benda tetap atau benda bergerak
Secara garis umum yang dijadikan sandaran golongan syafiyyah dalam mewakafkan hartanya dilihat dari kekekalan fungsi atau manfaat dari harta tersebut, baik berupa barang tak bergerak, barang bergerak maupun barang kongsi (milik bersama).
c. Benda yang diwakafkan harus tertentu (diketahui) ketika terjadi akad wakaf
Penentuan benda tersebut bisa ditetapkam dengan jumlah seperti seratus juta rupiah, atau bisa juga menyebutkan dengan nishab terhadap benda tertentu, misalnya separuh tanah yang dimiliki dan lain sebagainya. Wakaf yang tidak menyebutkan secara jelas terhadap harta yang akan diwakafkan tidak sah hukumnya seperti mewakafkan sebagian tanah yang dimiliki, sejumlah buku, dan sebagainya.
d. Benda yang diwakafkan benar-benar telah menjadi milik tetap (al-milk at-tamm) si wakif(orang yang mewakafkan) ketika terjadi akad wakaf
Dengan demikian, jika seseorang mewakafkan benda yang bukan atau belum menjadi miliknya, walaupun nantinya akan menjadi miliknya maka hukumnya tidak sah, seperti mewakafkan tanah yang masih dalam sengketa atau jaminan jual beli dan lain sebagainya.
Dalam Pasal 16 Undang-Undang Nomor 41 Tahun 2004, harta benda wakaf terdiri dari
a. benda tidak bergerak, meliputi
- hak atas tanah sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku baik yang sudah maupun yang belum terdaftar;
- bangunan atau bagian bangunan yang terdiri di atas sebagaimana dimaksud pada huruf 1;
- tanaman dan benda lain yang berkaitan dengan tanah;
- hak milik atas satuan rumah susun sesuai dengan ketentuan syariah dan peraturan perundang-undangan yang berlaku;
- benda tidak bergerak lain sesuai dengan ketentuan syariah dan peraturan perundang-undangan yang berlaku;
b. benda bergerak adalah harta yang tidak bisa habis karena dikonsumsi, meliputi
- uang,
- logam mulia,
- surat berharga,
- kendaraan,
- hak atas kekayaan intelektual,
- hak sewa, dan
- benda bergerak lain sesuai dengan ketentuan syariah dan peraturan perundang-undangan yang berlaku seperti mushaf buku dan kitab.
- Tujuan/tempat diwakafkan harta itu adalah penerima wakaf (mauquf alaib)
Mauquf alaib tidak boleh bertentangan dengan nilai-nilai ibadah, hal ini sesuai dengan sifat amalan wakaf sebagai salah satu bagian dari ibadah.
Di dalam Pasal 22 Undang-Undang Nomor 41 Tahun 2004, disebutkan dalam rangka mencapai tujuan dan fungsi wakaf, harta benda hanya dapat diperuntukkan bagi
a. sarana dan kegiatan ibadah,
b. sarana dan kegiatan pendidikan serta kesehatan,
c. bantuan kepada fakir miskin, anak terlantar, yatim piatu, bea siswa,
d. kemajuan dan peningkatan ekonomi umat, dan/atau
e. kemajuan kesejahteraan umum lainnya yang tidak bertentangan dengan syariah dan peraturan perundang-undangan.
Dalam hal wakif tidak menetapkan peruntukkan harta benda wakaf, maka nazhir dapat menetapkan peruntukkan harta benda wakaf yang dilakukan sesuai dengan tujuan dan fungsi wakaf.
4. Pernyataan/ lafaz penyerahan wakaf (sighat)/ikrar wakaf
Sighat (lafadz) atau pernyataan wakaf dapat dikemukakan dengan tulisan, lisan atau dengan suatu isyarat yang dapat dipahami maksudnya. Pernyataan dengan tulisan atau lisan dapat digunakan menyatakan wakaf oleh siapa saja, sedangkan cara isyarat hanya bagi orang yang tidak dapat menggunakan dengan cara tulisan atau lisan. Tentu pernyataan dengan isyarat tersebut harus sampai benar-benar di mengerti pihak penerima wakaf agar dapat menghindari persengketaan di kemudian hari.
Dalam Pasal 21 Undang-Undang Nomor 41 Tahun 2004, suatu pernyataan wakaf/ikrar wakaf dituangkan dalam akta ikrar wakaf, yang paling sedikit memuat
a. nama dan identitas wakif,
b. nama dan identitas nazhir,
c. data dan keterangan harta benda wakaf,
d. peruntukan harta benda wakaf, dan
e. jangka waktu wakaf.
Setiap pernyataan/ikrar wakaf dilaksanakan oleh Wakif kepada Nazhir di hadapan Pejabat Pembuat Akta Ikrar Wakaf (PPAIW) dengan disaksikan oleh 2 (dua) orang saksi.
Pejabat Pembuat Akta Ikrar Wakaf (PPAIW) berdasarkan Peraturan Menteri Agama Nomor 1 Tahun 1979 maka Kepala Kantor Urusan Agama (KUA) ditunjuk sebagai PPAIW, untuk administrasi perwakafan diselenggarakan oleh Kantor Urusan Agama Kecamatan. Tugas dari pada PPAIW sebagai berikut:
a. meneliti kehendak wakif,
b. meneliti dan menyerahkan nazhir atau anggota yang baru,
c. meneliti saksi ikrar wakaf,
d. menyelesaikan pelaksanaan ikrar wakaf,
e. membuat akta ikrar wakaf,
f. menyampaikan akta ikrar wakaf dan salinannya selambat-lambatnya dalam satu bulan sejak dibuatnya,
g. menyelenggarakan daftar akta ikrar wakaf,
h. menyimpan dan memelihara akta, dan
i. melakukan pendaftaran.
Adapun syarat menjadi saksi dalam ikrar wakif adalah
a. dewasa,
b. beragama Islam,
c. berakal sehat, dan
d. tidak berhalangan melakukan perbuatan hukum.
Dalam hal Wakif tidak dapat menyatakan ikrar wakaf secara lisan atau tidak dapat hadir dalam pelaksanaan ikrar wakif, karena alasan yang dibenarkan oleh hukum, wakif dapat menunjuk kuasanya dengan surat kuasa yang diperkuat oleh 2 (dua) orang saksi.
5. Ada pengelola wakaf (nazhir)
Nazhir wakaf adalah orang yang memegang amanat untuk memelihara dan menyelenggarakan harta wakaf sesuai dengan tujuan perwakafan. Mengurus atau mengawasi harta wakaf pada dasarnya menjadi hak wakif; tetapi boleh juga wakif menyerahkan hak pengawasan wakafnya kepada orang lain, baik perseorangan maupun organisasi.
Beberapa syarat yang harus dipenuhinya untuk menjadi nadzir, yaitu beragama Islam, dewasa, dapat dipercaya (amanah) serta mampu secara jasmani dan rohani untuk menyelenggarakan segala urusan yang berkaitan dengan harta wakaf serta tidak terhalang melakukan perbuatan hukum dan bertempat tinggal di kecamatan tempat letak benda yang diwakafkannya (Pasal 219 Kompilasi Hukum Islam).
Apabila syarat-syarat tersebut tidak terpenuhi, hak menunjuk orang lain yang mempunyai hubungan kerabat dengan wakif agar terjalin keserasian dengan prinsip hak pengawasan ada pada wakif itu sendiri dan apabila orang yang mempunyai hubungan dengan wakif tidak ada baru diperbolehkan menunjuk orang lain.
Dalam Pasal 11 Undang-Undang Nomor 41 Tahun 2004, tugas dari nadzir meliputi
a. melakukan pengadministrasian harta benda wakaf,
b. mengelola dan mengembangkan harta benda wakaf sesuai dengan tujuan, fungsi dan peruntukannya,
c. mengawasi dan melindungi harta benda wakaf,
d. melaporkan pelaksanaan tugas kepada Badan Wakaf Indonesia.
Dalam mengelola dan mengembangkan harta benda wakaf, nazhir diberhentikan dan diganti dengan nazhir lain apabila yang bersangkutan
a. meninggal dunia bagi nazhir perseorangan,
b. bubar atau dibubarkan sesuai dengan ketentuan perundang-undangan yang berlaku untuk nazhir organisasi atau nazhir badan hukum,
c. atas permintaan sendiri,
d. tidak melaksanakan tugasnya sebagai nazhir dan/atau melanggar ketentuan larangan dalam pengelolaan dan pengembangan harta benda wakaf sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku,
e. dijatuhi hukuman pidana oleh pengadilan yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap.
Pengelolaan dan pengembangan harta benda wakaf yang dilakukan oleh nazhir lain, karena pemberhentian dan penggantian nazhir dilakukan dengan tetap memperhatikan peruntukkan harta benda wakaf yang ditetapkan dan tujuan serta fungsi wakaf.
6. Ada jangka waktu yang tak terbatas
Dalam Pasal 215 Kompilasi Hukum Islam bahwa wakaf adalah perbuatan hukum seseorang atau kelompok orang atau badan hukum yang memisahkan sebagian dari benda miliknya dan melembagakan untuk selama-lamanya guna kepentingan ibadah atau keperluan umum lainnya sesuai dengan ajaran Islam maka berdasarkan pasal di atas wakaf sementara adalah tidak sah, sedangkan dalam Pasal 1 Undang-Undang Nomor 41 Tahun 2004 dinyatakan bahwa wakaf adalah perbuatan hukum wakif untuk memisahkan dan atau menyerahkan sebagian harta benda miliknya untuk dimanfaatkan selamanya atau untuk jangka waktu tertentu sesuai dengan kepentingannya guna keperluan ibadah dan/atau kesejahteraan umum menurut syariah maka berdasarkan pasal di atas wakaf sementara diperbolehkan asalkan sesuai dengan kepentingannya.
Untuk sahnya suatu wakaf diperlukan syarat-syarat sebagai berikut.
- Wakaf harus dilakukan secara tunai, tanpa digantungkan kepada akan terjadinya sesuatu peristiwa di masa yang akan datang, sebab pernyataan wakaf berakibat lepasnya hak milik seketika setelah wakif menyatakan berwakaf dapat diartikan memindahkan hak milik pada waktu terjadi wakaf.
- Tujuan wakaf harus jelas, maksudnya hendaklah wakaf disebutkan dengan terang kepada siapa wakaf tersebut ditujukan, apabila tanpa menyebutkan tujuan sama sekali peruntukkannya maka wakaf dipandang tidak sah.
- Wakaf merupakan hal yang harus dilaksanakan tanpa syarat boleh khiyas, artinya tidak boleh membatalkan atau melangsungkan wakaf yang telah dinyatakan sebab pernyataan wakaf berlaku tunai dan untuk selamanya.

Senin, 26 Desember 2011

Sebaik-baik Perhiasan Dunia


Sebaik-baik perhiasan ialah wanita yang saleh

An-Nasa’i dan Muslim meriwayatkan satu riwayat yang mereka sanadkan kepada Rasulullah saw.. Beliau bersabda,
“Dunia adalah perhiasan dan sebaik-baiknya perhiasan adalah wanita yang saleh. “34
Sementara Ruzayyin mengeluarkan riwayat dengan sanad dari Abu Nukhaih, dan Nabi saw.. Rasulullah bersabda,
“Miskin, miskin sekali lelaki yang tidak memiliki istri.” Para sahabat bertanya, “Bagaimana kalau banyak uangnya?” Beliau menjawab, “Meskipun banyak uangnya. Miskin sekali wanita yang tidak memiliki suami.” Para sahabat bertanya, “Bagaimana jika banyak uangnya?” Beliau menjawab, “Meskipun banyak uangnya. “35
Kedua hadits Nabi saw. tersebut menjelaskan bahwa istri merupakan pemberian yang terbaik dari Allah SWT untuk hamba-Nya. Sebab, kebaikan akan berlipat-ganda seandainya seorang istri adalah wanita yang saleh. Istri yang saleh patuh kepada suaminya apabila diperintah, meyenangkan hati suaminya bila dipandang, dan tidak akan pernah mengkhianati suaminya baik menyangkut apa yang ada pada dirinya ataupun pada harta suaminya. Jika ada harta suaminya yang diambil, maka itu hanyalah untuk kepentingan dirinya beserta anak-anaknya sesuai ukuran yang wajar tanpa berlebihan atau merusak.
Hadits pertama menjelaskan bahwa wanita/istri yang saleh adalah sebaik-baik perhiasan. Rasulullah saw. sendiri menyenangi istrinya dan segala sesuatu yang baik yang ada di dunia ini. Istri beliau turut menghibur dan menyenangkan hati beliau pada saat beliau melaksanakan shalat. Sementara, beliau adalah suri teladan terbaik bagi kita semua.
Sungguh beruntung orang yang tidak mau melakukan perbuatan yang haram karena merasa cukup dengan apa yang dihalalkan Allah, menelusuri jalan pernikahan setelah melakukan pemilihan dan penyelidikan. Sebab, pernikahan adalah menjalin hubungan, persahabatan, dan mencari pendamping hidup. Jika pada hadits yang kedua tadi Nabi saw. mengatakan bahwa orang yang tidak menikah, baik laki-laki ataupun perempuan adalah miskin. Hal itu tidak lain adalah karena masing-masing dari kedua jenis anak manusia ini saling menyempurnakan dalam soal kebutuhan perut dan seks. Kedua-duanya sangat dibutuhkan oleh setiap manusia yang sehat dan normal.
Dalam suatu hadits Nabi saw. bersabda,
“Barangsiapa yang bisa menahan kejahatan lidah, perut, dan syahwatnya akan masuk surga.
Jika demikian tingginya kedudukan pernikahan, maka memilih wanita haruslah menduduki posisi pertama dan peringkat teratas. Demi Allah, orang yang menikah dengan wanita yang perilakunya ketika di rumah tidak baik, lingkungannya tidak bersih, dan kemaluannya tidak terjaga, maka wanita semacam ini akan selalu memberontak kepada suaminya dan tidak akan mengindahkan keinginan suaminya.
Urwah ibnuz Zubair berkata, “Tidak ada yang dapat mengangkat seseorang setelah beriman kepada Allah, seperti halnya menikah dengan wanita yang baik dan tidak ada yang bisa menjatuhkan seseorang setelah kufur kepada Allah, seperti halnya menikah dengan wanita jahat.” Kemudian ia berkata, “Allah mengutuk wanita yang berhasil menggaet lelaki yang putih dan tinggi lalu memutarbalikkannya menjadi hitam dan pendek.”
Kedua kalimat tersebut adalah kata-kata kinayah ‘metafora’. Yang pertama (putih dan tinggi) adalah kinayah dari perilaku yang baik dan sifat yang terpuji. Sementara yang kedua (hitam dan pendek) adalah kinayah dari aib dan kehinaan.
Benar sekali apa yang diucapkan oleh Urwah tersebut, sebab kekotoran wanita akan menodai rumah tangga dan mengotori masyarakatnya, sehingga mereka dicaci dan direndahkan oleh semua makhluk.
Sementara Sulaiman berkata, “Keindahan itu menipu dan kecantikan itu menyilaukan. Yang berhak mendapatkan pujian hanyalah wanita yang baik.”
Adalah hak bagi para wali wanita untuk memilihkan calon suami anak perempuannya. Begitu pula sebaliknya. Lelaki berhak memilih wanita calon istrinya. Aisyah berkata, “Pernikahan itu adalah ibarat gendang rebana. Karena itu, hendaklah seseorang memilih gendang yang cocok dengannya.”
Ya Tuhan, bimbinglah hamba-hamba-Mu ini menuju jalan kebenaran, selamatkanlah mereka dari perangkap, dan jaring setan, juga kembalikanlah mereka kepada ajaran yang hak, sunnah yang benar, dan adat-istiadat yang terpuji.

Kamis, 22 Desember 2011

Tips dan Teknik Melakukan Hipnotis

Apakah anda pernah dihipnotis? atau sering melihat acara TV yang menyajikan hipnotis dalam sebuah pertunjukan. Pastinya Anda terkesan dengan acara tersebut, karena kita bisa melihat orang bicara tanpa sadar apa yang mereka ucapkan.

Ya, hipnotis adalah ilmu magic yang dipakai untuk membaca dan bermain dengan alam bawah sadar manusia. Dengan teknik yang terlatih kita juga bisa menguasainya.pelatihan hipnotis surabaya

Hipnotis yang dilakukan di acara TV tersebut, hanya kan berhasil apabila objek yang dihipnotis bersedia dihipnotis atau secara sukarela.

Ada beberapa prosedur yang harus dilakukan dalam teknik hipnotis:

- Memiliki kemampuan dan kepercayaan diri tinggi, Disini anda harus yakin dengan kemampuan Anda untuk bisa menghipnotis orang lain. Jika anda tidak yakin, hipnotis yang anda lakukan kemungkinan besar gagal.

- Menyamakan ritme suara, Maksudnya disini adalah Anda harus bisa menyesuaikan ritme suara dengan kecepatan nafas objek yang dihipnotis. Cara mengetahuinya adalah dengan memperhatikan gerakan rongga diafragma objek pada saat bernafas. Idealnya waktu yang tepat untuk menghipnotis adalah pada saat objek sedan menghembuskan nafas. JIka berhasil, ritme nafas objek menjadi lebih lambat.

- Untuk membawa objek yang dihipnotis memasuki alam sadar, Anda juga bisa menyuruh objek untuk melakukan sebuah rutinitas seperti mengajaknya berhitung dan lain sebagainya. Nah disaat dia melakukan proses rutinitas, Anda bisa mengejutkannya dengan cara menyentakkan tangan atau menjentikkan jari. Pada saat melakukan ini, tetap pertahankan kontak mata Anda dengan objek.

- Setelah objek masuk alam bawah sadar, Anda bisa mengucapakan kalimat hipnotis yang harus diucapkan dengan tegas dan lancar. Kalimat ini biasanya berupa sugesti yang isinya singkat,padat dan diucapkan secara berulang-ulang.

- Untuk mengembalikan objek ke alam sadar, Anda bisa menggiringnya perlahan-lahan dengan kalimat hipnotis seperti hitungan 1 sampai 10.

Manfaat Apel Mengatasi Aneka Penyakit


Khasiat dan Manfaat Buah Apel

Manfaat apel sebenarnya sudah dikenal sejak zaman Romawi. Ketika itu, apel diyakini mampu memperlancar perncernaan. Pasalnya, buah apel mengandung asam tartar yang bisa menghambat pertumbuhan penyakit yang disebabkan oleh bakteri dalam saluran pencernaan.
Selain itu, apel juga mempunyai banyak khasiat dan manfaat, terutama kandungan zat-zatnya yang bisa mencegah dan mengobati berbagai penyakit. Di Indonesia, beredar berbagai jenis apel mulai dari apel lokal hingga apel impor. Dari sekian banyak apel yang beredar di pasaran, hanya ada satu jenis apel yang diyakini memiliki khasiat lengkap, yaitu apel Romebeauty. Berikut ini beberapa khasiat dan manfaat apel dalam mencegah berbagai penyakit di dalam tubuh.
- Mengurangi Risiko Terkena Penyakit Jantung
Penyakit jantung adalah penyakit yang mengganggu sistem pembuluh darah, lebih tepatnya menyerang jantung dan urat-urat darah. Seseorang yang terkena serangan ini akan mengalami shock jantung dan mengakibatkan berhentinya aliran darah. Bahkan, jika tidak segera tertolong bisa berakibat kematian.
Sebuah penelitian mengungkapkan, dengan mengonsumsi buah apel setiap hari mampu mengurangi risiko terkena serangan jantung. Pembuktian ini telah dilakukan para peneliti yang mengevaluasi data dari 10 Prospective Cohort Studies di Amerika dan Eropa yang melibatkan 91.058 laki-laki dan 245.186 perempuan. Pengujian terfokus pada pengukuran jumlah serat yang dikonsumsi oleh para peserta uji coba selama kurun waktu 6-10 tahun.
Hasilnya, sembilan dari 10 hasil uji tersebut menunjukkan, risiko terkena serangan jantung koroner bisa dicegah dengan sering mengonsumsi serat kasar. Intinya, dengan mengonsumsi 10 gram serat kasar per hari, mampu menurunkan risiko terkena serangan jantung koroner hingga 14 persen, dan risiko kematian akibat serangan jantung menurun menjadi 27 persen.
Selain itu, untuk mengurangi risiko terkena penyakit jantung, usahakan menghindari makanan berlemak dan berminyak, minuman beralkohol, dan kebiasaan merokok. Namun, perbanyaklah minum jus ape!, jus wortel, jus tomat, dan lalapan daun sambung nyawa dan daun dewa.
- Mencegah dan Mengatasi Kanker
Sebuah studi yang dilakukan di Hawaii menemukan apel dan bawang putih berperan besar dalam mengurangi risiko terkena kanker paru bagi laki-laki dan perempuan. Pasalnya, apel dan bawang putih mengandung kadar flavonoid yang tinggi, terutama quercetin dan quercetin conjugates.
Pada penelitian selanjutnya yang melibatkan 10.000 laki-laki dan perempuan berusia lebih dari 24 tahun menunjukkan bahwa terdapat korelasi positif antara sering mengonsumsi flavonoid dan berkurangnya risiko terkena kanker paru. Pada sampel populasi tersebut diketahui apel dan bawang putih bersama-sama menyediakan 64% total flavonoid. Dengan demikian, berkurangnya risiko terkena kanker paru-paru berkaitan dengan meningkatnya zat flavonoid di dalam tubuh. (Nutrition Journal 2004)
Selain itu, Direktur Riset Institut Nasional Prancis untuk Kesehatan dan Penelitian Medis Stasbourgh, dr. Francis Raul, Ph.D menyatakan, dengan mengonsumsi apel setiap hari ternyata bisa mengurangi risiko pertumbuhan kanker usus. Dokter Raul mengungkapkan, procyanidins atau sejenis zat tumbuh tanaman, banyak ditemukan pada buah apel dengan konsentrasi yang cukup tinggi.
Zat procyanidins ini sangat efektif untuk melawan kanker usus besar. Pasalnya, zat tersebut mampu menghentikan pembentukan jaringan sel kanker baru dan memberikan perintah kepada sel kanker untuk bunuh diri. Dalam dunia medis, istilah ini dikenal dengan apoptosis. Sampai saat ini, fokus penelitian dr. Raul terhadap procyanidins masih berkisar pada aktivitas zat tersebut dalam mencegah kanker usus. Selanjutnya zat tersebut diharapkan mampu menyembuhkan kanker usus.
- Menurunkan Risiko Terkena Stroke
Stroke atau apopleksia serebri merupakan penyakit yang cukup ditakuti banyak orang. Penyebabnya adalah terganggunya peredaran darah ke otak yang menyebabkan tidak berfungsinya organ atau bagian tubuh tertentu, sehingga berakibat kelumpuhan. Berdasarkan faktor penyebabnya stroke terbagi menjadi dua, yaitu stroke hemoragik dan stroke iskemik.
Stroke hemoragik terjadi jika ada pembuluh darah di dalam otak yang bocor atau pecah. Sementara itu, stroke iskemik terjadi karena adanya penyumbatan pembuluh darah akibat menumpuknya plak di dalam alteri. Kedua jenis stroke ini pada akhirnya menyebabkan kerusakan tubuh, karena jaringan di otak tidak cukup mendapat pasokan darah yang kaya oksigen.
Stroke iskemik merupakan jenis stroke yang paling sering terjadi, dengan persentase 70-80% dari semua kejadian stroke. Stroke iskemik mengincar bagian otak yang disebut dengan serebrum, yaitu bagian yang mengatur gerakan tubuh, Bahasa, dan rasa. Plak ini membuat permukaan dalam arteri menjadi kasar sehingga terjadi pusaran aliran darah di sekitar plak yang merangsang terjadinya pembentukan gumpalan darah. Lebih dan separuh stroke iskemik disebabkan oleh gumpalan darah yang lokasinya menetap (trombotik) dan terbentuk di dalam arteri-arteri antara jantung dan otak.
Sebuah jurnal Clinical Nutrition di Eropa, pada edisi Mei tahun 2000 lalu pernah menuliskan, laki-laki dan perempuan yang makan satu apel setiap harinya berisiko lebih rendah terkena stroke daripada mereka yang jarang mengonsumsi apel. Mereka menyatakan, penelitian yang pernah dilakukan terhadap lebih dari 9000 orang sehat, baik pria maupun wanita yang berusia di atas 15 tahun menunjukan, pria yang makan lebih dari 54 gram apel per hari dan wanita yang makan lebih dari 71 gram per hari berisiko lebih rendah terkena stroke dibandingkan dengan mereka yang sedikit makan apel.
Pencegahan terhadap stroke ini dilakukan oleh kandungan asam fenolik yang terdapat dalam apel yang berfungsi memperlancar peredaran darah ke otak. Asam fenolik inilah yang bertugas menghilangkan radikal bebas dalam darah dan menghindari penyumbatan dalam pembuluh darah.
Meskipun belum diketahui secara pasti, tapi faktor gaya hidup sehat seperti diet yang baik, rutin berolahraga, ditambah dengan kebiasaan memakan buah dan sayuran, dapat mencegah timbulnya penyakit peredaran darah, termasuk terkena stroke.
- Menetralkan Tekanan Darah dan Kolesterol
Hipertensi atau tekanan darah tinggi merupakan sebuah kondisi medis yang diakibatkan tekanan darah dalam arteri meningkat secara kronik. Jika tidak diobati, hipertensi bisa menyebabkan serangan jantung, gagal jantung, arterial aneurysm, gagal ginjal kronik, dan stroke. Hipertensi biasanya terjadi jika tekanan darah 140/90 mmHg ke atas, jauh dari keadaan darah normal yang berukuran kurang dari 120/80 mmHg.
Sementara itu, kolesterol merupakan salah satu komponen lemak yang diperlukan oleh tubuh untuk membentuk dinding sel-sel dalam tubuh. Kolesterol juga merupakan bahan dasar pembentukan hormon-hormon steroid. Namun, jika dikonsumsi berlebihan bisa menimbulkan penyempitan atau pengerasan pembuluh darah (aterosklerosis). Kondisi ini merupakan cikal bakal terjadinya penyakit jantung dan stroke. Umumnya, peningkatan kadar kolesterol disebabkan pola makan yang tidak sehat, terutama jika sering mengonsumsi lemak hewani.
Namun, penyakit ini bisa dicegah dengan sering mengonsumsi apel. Beberapa zat gizi yang terdapat pada apel seperti kalium, pektin, dan selulosa, mampu mengatasi berbagai penyakit. Kalium merupakan mineral yang berfungsi meningkatkan keteraturan denyut jantung, mengaktifkan kontraksi otot, mengatur pengiriman zat gizi ke sel-sel, mengendalikan keseimbangan cairan dalam jaringan dan sel tubuh, serta membantu mengatur tekanan darah.
Pektin juga dikenal sebagai anti kolesterol, karena dapat mengikat asam empedu yang merupakan hasil akhir metabolisme kolesterol. Makin banyak asam empedu yang terikat pektin dan terbuang ke luar tubuh, makin banyak pula kolesterol yang dimetabolisme, sehingga kolesterol dapat menurun jumlahnya. Selain itu, indikator kecepatan peningkatan gula darah (indeks glikemik) yang dimiliki apel juga terbilang sangat rendah. Ini berarti, kadar gula yang terdapat pada apel tidak akan memacu naiknya gula darah. Karena itu, dengan mengonsumsi apel secara teratur dapat menjaga keseimbangan gula darah serta menurunkan tekanan dan kolesterol darah.
Sebuah penelitian yang dilakukan di Universitas California di San Diego, Amerika Serikat menunjukkan, satu porsi buah yang banyak mengandung kalium dalam sehari mampu menurunkan risiko terkena stroke hingga 40%. Riset tersebut diterapkan pada sekitar 800 laki-laki dan perempuan yang berumur lebih dari 50 tahun. Ternyata, mengonsumsi kalium berkonsentrasi tinggi yang terdapat dalam makanan bisa mengurangi tekanan darah, sehingga peluang terjadinya stroke menurun.
Karena itu, kita sangat dianjurkan banyak mengonsumsi sayuran dan buah-buahan seperti buah apel, jeruk, belimbing, wortel, seledri, kemangi, belimbing wuluh, dan mentimun, serta mengurangi makanan berlemak untuk mengurangi risiko terkena penyakit gangguan darah dan kolesterol.

Jus Untuk Mengatasi Kanker


Manfaat jus buah dan sayuran

Jus buah dan sayuran mengandung unsur-unsur organik seperti mineral, vitamin, asam amino, dan enzim yang sangat diperlukan bagi kehidupan. Jus buah dan sayuran bisa membantu tubuh dalam mencerna makanan yang kita makan, sehingga dapat mengurangi beban kerja perut. Di samping itu, zat-zat gizi dari jus terserap dalam aliran darah pada waktu yang singkat setelah dikonsumsi. Kondisi ini bisa dibandingkan dengan mengonsumsi buah dan sayuran dalam bentuk aslinya. Berapa banyak buah atau sayuran yang harus dimakan jika dibandingkan dengan jus? Salah satu contoh perbandingannya adalah satu gelas jus wortel nilainya sama dengan tiga potong wortel.
Kita bisa membuat jus buah dan sayuran apa saja dan mengonsumsinya. Jika tidak ada efek yang merugikan, seperti penumpukan gas di dalam perut, sakit perut, atau pembengkakan, mengonsumsi jus boleh diteruskan dan bisa dikombinasikan. Namun, jika muncul masalah, disarankan berkonsultasi dengan dokter atau ahli gizi.
Beberapa petunjuk yang harus diperhatikan dalam membuat dan mengonsumsi jus buah dan sayuran sebagai berikut.
- Dalam membuat jus dianjurkan menggunakan juicer yang baik.
- Buah dan sayuran yang akan di jus disarankan yang lunak terlebih dahulu, seperti melon, kemudian yang lebih keras, seperti apel dan wortel.
- Meminum jus buah dan sayuran sesegar mungkin setelah dibuat. Hal ini disebabkan kita harus memasukkan enzim-enzim segar ke dalam tubuh secepat mungkin, sehingga energi di dalam tubuh akan meningkat, serta tubuh menjadi lebih sehat dan awet muda.
- Kita boleh mengonsumsi berbagai macam jus buah yang berbeda untuk mendapatkan zat gizi yang lebih banyak.

Selasa, 20 Desember 2011

Investasi apakah itu


Investasi Bukanlah Menyimpan Atau Menabung.

Banyak orang yang salah mengartikan bahwa menyimpan dan menabung adalah sebuah tindakan investasi. Investasi bukanlah menyimpan atau menabung, melainkan sebuah tindakan lanjutan setelah menyimpan atau menabung.
Sebelum Anda dapat melakukan tindakan menabung, maka Anda sudah harus mampu menyediakan dana yang ingin ditabung (menyimpan) untuk tujuan akumulasi dan berinvestasi. Adapun penyediaan dana tersebut harus Anda peroleh dari sumber pendapatan yang Anda miliki saat ini, baik dari gaji, komisi, bonus, dan atau rezeki lainnya. Anda harus mampu menyisihkan sebagian dari gaji dan rezeki Anda, untuk Anda alokasikan dengan tujuan investasi masa depan.
Jadi, menabung adalah sebuah tindakan lanjutan dari penyisihan yang telah Anda lakukan dari setiap gaji atau rezeki yang Anda peroleh. Penyisihan dilakukan di awal, maksudnya sebelum Anda membelanjakan gaji, Anda sudah melakukan penyisihan untuk tujuan investasi. Selama ini banyak orang menabung bukan dari penyisihan, melainkan dari penyisaan (bila masih ada sisa gaji yang tidak dibelanjakan). Sehingga menabung dilakukan di belakang dan bukan di awal, alhasil lebih sering mereka kehabisan uang dan tidak mampu melakukan aktivitas menabung. Jadi ingat, jangan menabung dari sisa, melainkan lakukan penyisihan di awal.

Jeruk dan Peluang Pasar


Prospek Agribisnis Jeruk Nipis

Pada dasarnya, agribisnis adalah usaha pertanian yang dirancang untuk mendapatkan nilai tambah ekonomi yang maksimal, dengan menghasilkan produk atau jasa yang diminta pasar. Prospek agribisnis jeruk nipis cukup cerah karena permintaan terhadap produk jeruk nipis, baik buah segar maupun basil olahannya, cenderung tentu meningkat dari tahun ke tahun.
Informasi peluang pasar jeruk nipis dapat diperoleh dari berbagai sumber, misalnya media massa dan media elektronik. Permintaan jeruk nipis di berbagai kota di Indonesia sangat beragam; di Jakarta lebih dari I ton/ hari, di Purwokerto dan sekitarnya mencapai 6 ton/bulan, di Malang dan Surabaya masing-masing tidak kurang dari 1 ton/minggu, sedangkan di Bali dan Kalimantan mencapai 10 ton/minggu. Golden Trullly dan Hero Pasar Swalayan di kota-kota besar mempunyai daya serap minimal ton/minggu.
Peluang pasar jeruk nipis tidak hanya terbuka lebar di pasar domestik, tetapi juga pasar luar negeri. Negara-negara yang memesan jeruk nipis antara lain Belanda, Yugoslavia, Singapura, Taiwan, dan Inggris.
Permintaan Singapura mencapai 1,5 ton setiap 3 hari, Taiwan 5 ton/minggu, dan Inggris 20 ton/bulan. Namun. belum semua permintaan tersebut terpenuhi. Selain mempunyai peluang pasar yang masih terbuka lebar, jeruk nipis juga mudah di pasarkan dan memiliki tingkat harga cukup tinggi, serta peluang produksi yang cenderung terus meningkat. Jeruk nipis dapat berbuah sepanjang tahun, dengan potensi produksi 81 kg buah segar/pohon/tahun.
Pengolahan jeruk nipis menjadi sirup dan tonik merupakan salah satu nilai tambah dari usaha agribisnis jeruk nipis. Pengolahan sirup jeruk nipis sudah dilakukan antara lain oleh kelompok Usaha Peningkatan Pendapatan Keluarga Sejahtera (UPPKS) Intan Kencana dan UPPKA Flamboyan di Kabupaten Kuningan, Jawa Barat. Saat ini, pasar lokal hanya mampu memasok bahan baku sebanyak 40% dari kebutuhan pabrik, sisanya mendatangkan buah jeruk nipis dari Lampung. Penggunaan buah jeruk nipis semakin meluas, antara lain dibutuhkan dalam industri jamu dan obat tradisional serta industri minuman, baik skala rumah tangga maupun pabrikasi.
Buah jeruk nipis tahan disimpan dalam suhu kamar sampai satu bulan dan mengandung gizi yang cukup tinggi dengan komposisi lengkap.

Motivasi Bisnis dan Impian


Motivasi vs Impian

Tahukah Anda bahwa motivasi bisnis dan impian sama-sama memiliki hubungan yang special? Motivasi dan impian sama-sama berpusat di otak kanan. Jadi, hubungannya pun sedekat itu. Impian adalah satu alasan seseorang memiliki motivasi. Makin tinggi impian makin besar motivasinya. Nah, bila Anda merasa tidak mudah memotivasi diri Anda sendiri, Anda bisa mengingat impian Anda atau belajar dari kesuksesan orang lain. Oleh karena itu, beranilah bermimpi setinggi langit.
Tapi, Mbak Fit. Ada yang ngomong kalau mimpi ketinggian bisa jatuh dan jatuhnya sakit banget. Gimana, dong? Alah, gitu aja dipikirin. Barangkali orang yang melarang Anda bermimpi memang gak punya impian. Kan saya sudah bilang, jadikan impian yang tinggi itu sebagai motivasi terbesar Anda untuk menciptakan bisnis. Masalah impian itu tercapai atau tidak bergantung pada bagaimana usaha Anda dan keputusan Allah Swt. Tapi, Mbak Fit. Saya sudah berusaha keras tapi belum juga sukses. Impian kelihatannya susah banget deh, Mbak! Yaelah… usaha Anda sudah keras itu `kan menurut Anda, belum tentu jika dilihat dari sudut pandang orang lain! Kesuksesan tidak bisa didapat secara instan. Membangun bisnis besar pun memiliki proses panjang, namun ada juga orang yang bisnisnya bisa melejit meskipun dibangun dalam waktu singkat. Semuanya kembali pada usaha, usaha, dan usaha.
Dalam buku The Secret dikatakan bahwa jika kita sering memvi-sualisasikan impian melalui gambar atau hanya membayangkan tiap detailnya, 99% impian yang tertanam kuat dalam pikiran dapat terwujud. Saat memikirkan impian, pikiran kita akan memancarkan gelombang positif ke seluruh alam. Berdasarkan teori tarik-menarik alam, impian yang terpikir akan memancarkan gelombang ke alam. Karena gelombang selalu dipantulkan ke ruang hampa (bumi seperti ruang kedap udara karena ditutup atmosfer), gelombang yang ada dalam atmosfer akan dipantulkan kembali ke bumi. Nah, suatu ketika saat alam mengembalikan gelombang positif tersebut kepada Anda, alam mengembalikannya dalam wujud nyata impian Anda.
Teori dalam buku The Secret memang betul murni pemikiran manusia meskipun sudah melalui penelitian, analisis, dan pembuktian lainnya. Awal saya membaca bukunya pun saya tidak percaya. Kok, dan hebat banget bisa mengubah pikiran menjadi nyata. Namun, meskipun terkesan teoretis, banyak juga yang mengimani bahkan membuktikannya. Untuk memperkuat keyakinan terhadap teori The Secret, saya coba membuka al-Quran. Luar biasa, ternyata al-Quran sudah menjelaskan teori ini sebelumnya.
Terbukti sudah. Apa yang ada di pikiran kita itulah yang akan terjadi karena Allah Swt., sudah menjanjikan hal tersebut (wallahualambishowab). Saudaraku, sesungguhnya Allah telah menggariskan kepada seluruh manusia kekayaan, kebahagiaan, dan kesuksesan. Akan tetapi, semua kembali kepada kita. Bagaimana kita bisa berprasangka baik kepada Allah bahwa kita bisa sukses hanya karena Allah Swt. Kuatkan impian Anda, jadikan impian sebagai cita-cita yang harus dipenuhi.
Kenalilah 2 kunci kegagalan, yaitu tidak kuat impiannya dan dalam posisi menyenangkan. Kebanyakan orang jika sudah merasa nyaman, cenderung malas bergerak. Jika impiannya tidak kuat, orang tersebut mudah sekali mundur bahkan berhenti jika terjadi hal-hal yang tidak menyenangkan baginya. Kalau Anda memiliki ciri-ciri di atas, insaflah segera karena pintu gerbang kesuksesan sudah menanti Anda. Dan, tentunya Anda layak mendapatkan kesuksesan.
Bagaimana jika kita sudah berada di posisi nyaman? Jawabnya, buatlah diri Anda kepepet (saya sarankan bacalah buku Jaya Setiabudi, saya jamin Anda pasti kepepet… hehe). Lalu, apa yang harus saya lakukan untuk menguatkan impian saya? Ya… kuatkan diri, dong…. Orang lain hanya mampu menambah motivasi Anda. Tentang impian, masing-masinglah, yaw…!

Kamis, 15 Desember 2011

Alter Bridge Songs

Broken Wings Music Video - Alter Bridge - YouTube

Alter Bridge Live In Amsterdam Broken Wings - YouTube

 

Lifehouse songs

Lifehouse - You and Me

Lifehouse - Everything

Lifehouse - Broken

Lifehouse - From Where You Are

Lifehouse - All In

 

 

 

 

Tips For Choosing The Best Stockbroker

Choosing a stock broker can be an annoying task. While they all seem the same, there are differences in commission rates that you should be aware of. Depending on the type of investor you are, you may end up paying too many fees depending on the broker you choose. Here are some tips for choosing the best stock broker, depending on the type of investor you are.
 1. Casual investor. If you are casual investor with a moderate amount of capital ($200k or less), then chances are most of your money is in ETFs or index funds. In this case, a discount broker is fine. You will rarely make many trades and you do not need much advice since you are just investing in standard, safe investments. A brokerage like TD Ameritrade is good for you since they have $9.99 trades.
 2. Frequent trader. If you are a chartist, then finding a broker with low fees is a very high priority. Most discount brokers will give discounts to people who trade frequently. One example is E-trade. Another site like Interactive Brokers might be good for you too. Be careful with this sort of investment style, as fees may gobble up all of your profits!
3. High net worth investor. If you have $1 million+ in the stock market, then chances are you can get a discount on how much you pay per trade. This is especially the case with the established, big firms such as Fidelity. Fidelity offers $8 trades to those with $1 million+ in their Fidelity accounts.
 4. Short seller. If you plan on selling many stocks short, you need a broker that has access to these shares so that you can short them. Most of these brokerages will be able to short mid and large caps for you, but many do not have access to a large percentage of the small cap stocks. Interactive Brokers might be the best broker for short sellers.

How to Save Real Money When Running the Family Car

Your car will serve you well, and cost effectively, if you take the time to learn a few basic maintenance skills. Ready to start? Let's go.

There are many areas where you can save real money when running your car. Some of these are:
- Actual running expenses
- Minimizing serving costs
- Reducing the slide in value as it gets older

Let's look at each of these areas in turn.

Actual Running Expenses - save on day-to-day running costs

a) Go easy on the throttle and the brake pedals. If you anticipate the traffic and road conditions a little more, you can save fuel and brake pad wear. Don't be in such a hurry, go easy on the car controls.
b) Keep the tires at the correct pressure. If they look to be wearing unevenly, get them checked. Get a wheel alignment done at least once a year.
c) Shop around for the best fuel deal. Use coupons or dockets always.
d) When it's time for new tires, shop around. Don't be afraid to ask "What is your best price?" Compare prices and brands. Get to know the most suitable tire for your type of driving needs. Play off one retailer against another. The same goes for brake pads. Don't just accept any quote.

Minimizing Service Costs - keep these to a minimum

a) Learn to do your own oil change and greasing. This is not a very arduous job. I actually enjoy the time under the car. Changing the oil, oil filter and greasing only needs to take less than 1/2 an hour altogether, but can save you a substantial amount of money. Just be sure doing this does not void your warranty. You can also easily change the air filter saving you even more money.
b) Get to know the normal noises your car makes. If at any time these change, see if you can work where the noise is coming from. That way when you go to your mechanic you won't have to say "Just fix it", you will be able to offer some ideas as to the cause of the problem.
c) Keep an eye out for loss of any fluids. This is often a cause of large maintenance costs. Check regularly to ensure the radiator water level, engine oil level, brake fluid level, automatic gearbox oil level, power steering oil and/or clutch fluid levels are all close to, or at, the "full" mark.
d) Look at the garage floor. Has oil been dropped on it recently? Was it from the back or the front of the car? Don't let oil leaks go checked. Get them looked at right away.
e) If you choose to do your oil changes, shop around for the best price on good oil and filters.
f) If your car requires some specialized servicing or repair, shop around. Get competing quotes. Play off one repairer with another to get the best price.

Minimizing the Value Slide - get the most for your car when you sell

a) Keep the car clean inside and out.
b) Keep the car polished at least once a year. Twice a year is better. Use a good brand of polish
c) Use floor mats always. Keep them clean. Keep the carpets vacuumed regularly.
d) Keep a log book of all monies spent on the car and at what mileage/kilometers they were done. Keep the receipts. This will help you get the best price when you sell if prospective buyers can see you looked after the car well.
e) Use a good quality vinyl or leather protector on your dash, seats and door trims to save them from cracking and discoloration, as they get older.
f) Look for rust spots. These can occur around the windscreen, under the doors, in the door sills and other parts of the body. If you notice any, treat them immediately with a good brand rust killer. If you feel unqualified, get a specialist to fix it right away.
g) If you see stone chips, treat them right away. These can turn into rust spots if not cared for. You could either use a auto paint spray can of the same color or touch it up with a small paint brush and touch up paint.
h) The value of your car will be enhanced at sale time if you keep it as close to original condition as possible. Try to look after the car and keep it looking like it would have been when it was new.

These are just some ways you can minimize your car ownership costs and maximize the amount you receive when you go to sell the car.

Tips For Choosing High-Performance Mutual Fund

Most people who invest in mutual funds don't know what they are doing. They take advice from someone at a bank or perhaps a friend and plunk down money into a fund. Sometimes this strategy works, but most of the time, it doesn't.
When you invest your money in a mutual fund, you are trusting someone to invest in the stock market for you. Because of this, you want to be sure this person knows what he or she is doing. Also, you want to make sure that this person is not charging you too much to manage your money for you. Mutual funds fees are "hidden," in the sense that they do not charge you an upfront fee but rather a percentage of the amount of money in your account. If this percentage is too high, you would do better just blindly picking stocks yourself.
 Here are five helpful tips for choosing the right mutual funds.

1. Keep the fees low. Generally, expense fees should not be much higher than 1% if it is just a basic domestic equity fund. You should never invest money in a fund that also charges a "load," which is an additional fee that is ridiculous to pay. Never invest in funds that charge loads; those funds are for suckers.
2. Check the asset base. Mutual fund managers only know of so many good investments. When they have too much money to manage, they begin investing in stocks they don't like much but need to invest in anyway or else they'll just have money laying around. There's little reason to invest in a fund with over $5 billion in assets. It's best if it's under $2 billion generally.
3. Consider an index fund. This is a fund that tracks a stock index, such as the S&P 500. For these funds, the manager just buys whatever stocks happen to be in the index. Since this is not much work, the fees are much lower. Even though this method is simple, it has proven to perform better than most mutual funds. Some high performance index funds include FSMKX (Fidelity S&P 500) and VIMSX (Vanguard S&P 400 Midcap.
4.  Evaluate the fund's strategy. If you have a long term outlook, look for a more aggressive fund that invests in small-cap stocks, international stocks, and riskier stocks in general. High risk tends to result in high performance in the long run. If you are more risk-averse, consider an S&P 500 index fund.
 5. Keep the fees low. Did I mention this already? Well, I'll mention it again. This is where most people mess up. Make sure you are not paying a load or paying too much in fees to the mutual fund.

The tips, Skills, and Tolls you Need to Negotiate Effectively

Negotiating skills are a nonnegotiable requirement for success, but few people understand the structures, techniques and approaches available to them in an attempt to gain successful results. Effective negotiation means more than just getting what you want. It means arriving at a solution that satisfies all parties and creates future opportunities. Fine tune your communication style. Listening is a key part of effective communication. What is and is not said is key during negotiations and in building professional relationship. Establish an assertive approach, communicate in a clear fashion, remain professional, be patient, try to avoid aggressive behaviors. Neutralize objectives presented by the counterpart and negotiate with confidence.

Being aggressive means standing up for yourself in ways that violate the rights of others.
Aggressive behavior is typically punishing, hostile, blaming, and demanding. It can involve threats, name-calling, and even actual physical contact. It can also involve sarcasm, catty comments, gossip and "slips of the tongue." Negotiation training will give you the crucial negotiation skill, strategies, tools and techniques you must have to effectively handle negotiations ranging from sales, contract, labor and business negotiations, to international negotiations involving business and political conflict to all varieties of personal negotiations.

Negotiation Tips and Goals

1. Improve personal and professional profitability.
2. Achieve desired outcomes and create synergy while fostering relationships.
3. Maximize financial returns and value in negotiations.
4. Avoid being cheated.
5. Neutralize difficult negotiators and their tactics.
6. Enter into and conduct negotiations with confidence.
7. Know when and how to walk away from a negotiation.
8. Improve personal relationships with colleagues, clients and loved ones.
9. Build leadership and team building skills.
10. Turn cultural differences into assets rather than liabilities.
Strategic thinking and planning is pivotal to your success in this business climate.

Kitolod Berkhasiat Mengobati Penyakit Mata


KiTolod Atau Bunga Bintang

Nama
- Nama ilmiah : ‘sato= longiflora Presl.
- Nama daerah : kitolod, daun tolod (Sunda); sangkobak, kendali
(Jawa).
- Nama asing : ster van bethlehem.
Kandungan Kimia dan Efek Farmakologis
Kitolod mengandung getah beracun. Beberapa bahan kimia yang terkandung dalam kitolod di antaranya senyawa alkaloid, yaitu lobelin, lobelamin, dan isotomin.
Efek farmakologis yang dimiliki kitolod di antaranya antiradang, antineoplastik, antiinflamasi, analgesik, dan hemostatik.
Perbanyakan dan Perawatan Tumbuhan
Perbanyakan kitolod dapat dilakukan dengan biji. Kitolod dirawat dengan disiram air yang cukup, dijaga kelembapan tanahnya, dan dipupuk dengan pupuk organik.
Bagian Tumbuhan yang Digunakan dan Pemanfaatannya
Daun, bunga, dan seluruh bagian tumbuhan kitolod dapat dimanfaatkan untuk mengobati beberapa penyakit sebagai berikut.
- Asma, bronkhitis, dan radang tenggorokan
Cuci bersih 3 lembar daun kitolod, lalu rebus dalam 2 gelas air sampai tersisa satu gelas. Setelah dingin, saring air rebusan, lalu minum dua kali sehari pada pagi dan sore hari.
-Luka
Cuci bersih dam kitolod secukupnya, lalu tumbuk sampai halus. Tempelkan hasil tumbukan pada luka, lalu balut dengan kain bersih. Balutan harus diganti dua sampai tiga kali sehari.
- Obat kanker
Rebus dengan api kecil dan 3 lembar daun kitolod beserta batangnya dalam 5 gelas air sampai tersisa 1-2 gelas. Minum air rebusan beberapa kali hingga habis dalam sehari.
- Obat mata
Rebus dengan api kecil 3 lembar daun kitolod beserta batangnya dalam 5 gelas air sampai tersisa 1-2 gelas. Air rebusan diminum beberapa kali hingga habis dalam sehari.
- Sakit gigi
Cuci bersih 2 lembar daun kitolod lalu tumbuk hingga halus. Letakkan hasil tumbukan pada gigi yang sakit/berlubang.

Bisnis Investasi Properti Menjanjikan Keuntungan Yang besar


Bisnis Investasi Rumah Dan Properti

Selain menjadi tempat tinggal, rumah dapat dijadikan sebagai sarana investasi. Hal ini ditandai juga dengan banyaknya pihak pengembang (developer) atau para pelaku bisnis di sektor properti atau real estate. Untuk menjalani bisnis ini, Anda dapat melakukan beberapa cara sebagai berikut.
Kelebihan dan Keuntungan Menjalani Bisnis Rumah
Berikut ini beberapa faktor yang membuat bisnis rumah menjadi pilihan untuk investasi.
- Harga rumah yang cenderung naik beriring dengan kenaikan harga bahan bangunan.
- Tidak ada patokan khusus harga rumah sehingga Anda berpeluang mengambil keuntungan yang besar.
- Kebutuhan akan rumah dan tempat tinggal akan meningkat seiring dengan kenaikan jumlah penduduk.
- Semakin tinggi perkembangan ekonomi suatu daerah maka harga perumahan di daerah tersebut juga akan tinggi.
- Rumah yang Anda miliki dapat dijual atau disewakan.
- Dapat Anda jadikan sebagai tempat tinggal sementara.
Kelemahan dan Kekurangan Bisnis Rumah
Beberapa kelemahan dan kekuarangan bisnis properti berikut ini menjadi kendala banyak orang untuk menjalani bisnis ini.
- Memerlukan modal besar.
- Rumah sangat terkait dengan selera sehingga terkadang Anda sulit untuk menjualnya.
- Memerlukan biaya perawatan rumah yang tidak sedikit.
- Rawan bencana, seperti banjir atau kebakaran.
Berbagai Cara Menjalani Bisnis Rumah
Bisnis rumah (property) dapat Anda jalani melalui beberapa cara, di antaranya sebagai berikut.
- Menjadi developer perumahan dan apartemen
Menjadi developer perumahan berarti Anda terjun langsung menginvestasikan uang Anda untuk membeli lahan kosong untuk dibangun menjadi komplek perumahan atau apartemen. Dari biaya pembangunan yang Anda keluarkan, Anda dapat mengambil keuntungan saat menjualnya.
- Membeli rumah untuk dijual kembali
Anda dapat membeli rumah bekas pakai yang berharga murah, tetapi berpotensi untuk dijual kembali dengan harga yang lebih tinggi dari harga beli. Cara ini banyak dilakukan karena selain dapat digunakan untuk tempat tinggal sementara, Anda dapat menjualnya pada saat membutuhkan uang.
- Bisnis rumah kontrak
Anda dapat membeli tanah kosong, lalu membuat beberapa rumah kecil, lalu disewakan dengan biaya per bulan atau per tahun. Hal ini cukup menguntungkan karena Anda akan mendapatkan uang sewa secara periodik dan Anda dapat menjual rumah kontrakan tersebut saat Anda memerlukannya. Cara ini banyak dilakukan di Jakarta. Sebagai contoh Pak Hassan. Setelah pensiun, Pak Hassan membeli tanah di daerah Pasar Minggu seluas 500 m2. Tanah kosong tersebut dibangun menjadi 10 rumah sederhana yang terdiri dari 1 ruang tamu, ruang tengah, 1 kamar, dan kamar mandi. Setiap rumah yang dibangun, dikontrakkan dengan harga Rp 1 juta/ bulan. Dengan demikian, Pak Hassan mendapatkan keuntungan Rp 10 juta/bulan atau Rp 100 juta/tahun.
Dengan menjalani bisnis rumah kontrak, Pak Hassan tidak perlu memikirkan biaya listrik dan perawatan rumah. Hal ini disebabkan biaya listrik, telepon, dan perawatan rumah menjadi tanggungan pengontrak rumah.
- Bisnis kamar kost
Selain rumah kontrak, Anda juga dapat menjalani bisnis kamar kost. Untuk menjalaninya, Anda harus dapat memilih lokasi yang tepat untuk dijadikan kamar kost. Beberapa lokasi yang cocok untuk dijadikan bisnis kamar kost, antara lain sekitar kampus, perkantoran, atau pabrik.
Dengan menjalani bisnis kamar kost Anda akan mendapatkan keuntungan secara periodik dan berpeluang kecil untuk kehilangan penyewa kamar. Hal ini disebabkan penyewa kamar akan cenderung memperpanjang sewa selama merasa nyaman dan dekat dengan lokasi tempat beraktivitasnya.

Internet, Bisa Bikin Kantong Tebal


Internet untuk mencari uang alias berbisnis

Internet sudah dikenal oleh masyarakat sebagai ladang untuk mencari informasi.Segala jenis informasi bisa didapatkan melalui Internet. Mulai dari pelajar hingga kalangan profesional sudah merasakan betapa besar manfaat Internet. Hebatnya lagi, kini sudah banyak orang yang memanfaatkan fasilitas Internet untuk mencari uang alias berbisnis. Mulai dari membuka usaha jasa warnet, game online, hingga toko online. Untuk toko online lebih heboh lagi, karena biasanya untuk menyewa tempat untuk toko kita butuh jutaan rupiah, dengan toko online kita hanya mengeluarkan uang sekitar Rp 10.000,00 per bulan untuk sewa space di Internet. Kalau toko di dunia nyata memiliki ruang yang terbatas, tidak dengan internet. Seseorang yang punya toko online dapat memajang ribuan jenis barang dagangan di toko onlinenya, luar biasa…
Akibatnya, tidak sedikit orang yang berusaha untuk berbisnis lewat internet. Hal yang lagi tren sekarang adalah, bagaimana caranya menambah pendapatan melalui internet tanpa mengenyampingkan pendapatan utama. Wow, ada banyak cara ternyata. Dengan sedikit meluangkan waktu, disamping juga bisa menyalurkan hobi, kita juga bisa mendapatkan hasil sampingan. Melalui buku ini, Anda akan diberi panduan untuk mencari tambahan uang saku melalui internet. Kita akan mencoba untuk membuat internet menjadi benar-benar sumur uang dan membuat internet bekerja untuk kita.
Mungkin beberapa tahun silam, internet hanya dikenal sebagai media penyedia sarana berita dan informasi, tetapi dengan sedikit kreatifitas untuk memanfaatkan fitur-fitur yang tersedia di internet, Anda bisa mendapatkan keuntungan finansial untuk keperluan sehari-hari, menambah uang jajan, atau bahkan untuk berlibur.
Segera lupakan keruwetan mengurus toko nyata, dimana Anda harus menunggu dan mengawasi selama berjam-jam. Sepertinya hal tersebut tidak terlalu menyenangkan untuk mengisi hidup Anda sehari-hari. Karena Anda mempunyai sebuah jalan yang terlampau mudah untuk dilakukan tetapi cukup untuk menambah simpanan uang di saku Anda dengan cara memanfaatkan internet sebagai lahan mengeruk pundi-pundi uang. Anda tidak perlu menjadi seorang sarjana untuk bisa mencari uang di internet. Anda juga tidak harus menjadi seorang pakar ekonomi jika Anda ingin mengeruk rupiah (dollar) di internet, siapa saja bisa melakukannya dan sangat tergantung seberapa keseriusan orang yang ingin mendapatkan uang tersebut.

KEGAGALAN TERBESAR DALAM HIDUP KITA


Kegagalan Itu Penting

Sukses 98% dibentuk oleh kegagalan dan kesalahan.
— Seichiro Honda
Saya membangun IBM dengan melipatgandakan kegagalan.
— Thomas J. Watson
Bekerja di perusahaan terkemuka dan sukses itu
mudah.
Tetapi, bila Anda gagal, Anda dipaksa menjadi
kreatif;
dan berpikir secara mendalam. Di perusahaan yang
gagal,
Anda harus selalu mempertanyakan asumsi-asumsi.
Saya menginginkan beberapa orang di sekitar saya
yang pernah melalui proses kegagalan.
— Bill Gate
Kita lebih sering belajar bijaksana dari kegagalan
daripada keberhasilan. Karena itu, orang yang
tidak pernah gagal mungkin tidak menemukan
kebijaksanaan apapun.
— Samuel Smiles
Tidak penting berapa kali Anda jatuh,
yang penting berapa kali Anda bangkit.
— Abraham Lincoln
Kegagalan terbesar dalam hidup kita adalah
bila kita tidak belajar sedikitpun dari kegagalan tersebut.
— Andrias Harefa
Bila Anda mengalami musibah, toko terbakar atau dijarah, di-PHK dari pekerjaan Anda, atau harta yang Anda kumpulkan dengan susah payah selama puluhan tahun habis dirampok, Anda mungkin akan merasa gagal dalam hidup ini. Hari esok terasa gelap gulita seperti Pulau Madura yang kehilangan pasokan listrik akibat kabel bawah laut milik PLN disenggol jangkar kapal tak bertanggung jawab.
Bila Anda seorang wiraniaga otomotif atau staf pemasaran di bisnis properti yang memulai karier sejak Indonesia dilanda badai krisis pertengahan 1997, tidak mudah menunjukkan prestasi kerja kepada perusahaan. Tidak kurang dari 60% bisnis hancur total karena mengikuti ajaran sesat untuk “rajin berhutang”. Lokasi-lokasi strategis yang pernah disebut sebagai Segitiga Emas di Jakarta, telah berubah menjadi killing field (ladang pembantaian) dan perusahaan-perusahaan yang masih mencoba bertahan memilih untuk pindah ke daerah pinggiran atau beralih wujud menjadi small office home office (SOHO).
Bila Anda baru lulus dari perguruan tinggi yang statusnya tidak akan pernah disamakan (alias terdengar sayup-sayup) dan berusaha mendapatkan pekerjaan dengan gaji tinggi pada masa gonjang-ganjing ekonomi (dan politik) di negeri ini, maka janganlah bermimpi untuk mendapatkannya dengan mudah.
Namun putus asa dan bunuh diri bukanlah pilihan satu-satunya. Anda juga tidak harus menjadi gila atau ikut-ikutan menjadi Pak Ogah di putaran jalan tertentu. Menangis dan menggerutu atau ikut-ikut demonstrasi, menjarah dan bikin onar, juga bukan pilihan yang dianjurkan (kecuali bila Anda berniat menjadi “provokator”). Masih sangat banyak pilihan lain yang dapat Anda lakukan untuk menyiasati situasi sulit, baik sebagai wiraniaga, pencari kerja, pengusaha (yang tokonya habis dijarah atau terbakar), atau apapun juga. Dan untuk mendapatkan pilihan yang lebih baik, Anda perlu menghindarkan diri dari jebakan perasaan gagal.
Untuk terhindar dari jebakan maut itu, Anda memerlukan persepsi dan sikap yang tepat mengenai makna kegagalan.
Persepsi dan Sikap terhadap Kegagalan
Kegagalan itu penting jika kita memiliki persepsi dan sikap yang tepat mengenai kegagalan tersebut. Kekeliruan terbesar yang membuat kita sulit bangkit dari kegagalan adalah pandangan yang salah kaprah dan asumsi yang menyesatkan jiwa. Banyak orang berpikir bahwa orang-orang yang berhasil adalah mereka yang selalu berhasil dan orang yang mengalami kegagalan (apalagi beruntun) tidak mungkin berhasil.

Kasih Sayang Seorang Ibu

Saat kau berumur 15 tahun, dia pulang kerja ingin memelukmu.
Sebagai balasannya, kau kunci pintu kamarmu.
Saat kau berumur 16 tahun, dia ajari kau mengemudi mobilnya.
Sebagai balasannya, kau pakai mobilnya setiap ada kesempatan tanpa peduli kepentingannya.
Saat kau berumur 17 tahun, dia sedang menunggu telepon yang penting.
Sebagai balasannya, kau pakai telepon nonstop semalaman.
Saat kau berumur 18 tahun, dia menangis terharu ketika kau lulus SMA.
Sebagai balasannya, kau berpesta dengan temanmu hingga pagi.
Saat kau berumur 19 tahun, dia membayar biaya kuliahmu dan mengantarmu ke kampus pada hari pertama.
Sebagai balasannya, kau minta diturunkan jauh dari pintu gerbang agar kau tidak malu di depan teman-temanmu.
Saat kau berumur 20 tahun, dia bertanya, “Dari mana saja seharian ini?”
Sebagai balasannya, kau jawab, “Ah Ibu cerewet amat sih, ingin tahu urusan orang!”
Saat kau berumur 21 tahun, dia menyarankan satu pekerjaan yang bagus untuk karirmu di masa depan. Sebagai balasannya, kau katakan, “Aku tidak ingin seperti Ibu.”
Saat kau berumur 22 tahun, dia memelukmu dengan haru saat kau lulus perguruan tinggi.
Sebagai balasannya, kau tanya dia kapan kau bisa ke Bali.
Saat kau berumur 23 tahun, dia membelikanmu 1 set furniture untuk rumah barumu.
Sebagai balasannya, kau ceritakan pada temanmu betapa jeleknya furniture itu.
Saat kau berumur 24 tahun, dia bertemu dengan tunanganmu dan bertanya tentang rencananya di masa depan.
Sebagai balasannya, kau mengeluh, “Bagaimana Ibu ini, kok bertanya seperti itu?”
Saat kau berumur 25 tahun, dia mambantumu membiayai pernikahanmu.
Sebagai balasannya, kau pindah ke kota lain yang jaraknya lebih dari 500 km.
Saat kau berumur 30 tahun, dia memberikan beberapa nasehat bagaimana merawat bayimu. Sebagai balasannya, kau katakan padanya,”Bu, sekarang jamannya sudah berbeda!”
Saat kau berumur 40 tahun, dia menelepon untuk memberitahukan pesta ulang tahun salah seorang kerabat. Sebagai balasannya, kau jawab, “Bu, saya sibuk sekali, nggak ada waktu.”
Saat kau berumur 50 tahun, dia sakit-sakitan sehingga memerlukan perawatanmu.
Sebagai balasannya, kau baca tentang pengaruh negatif orang tua yang menumpang tinggal di rumah anak-anaknya.
Dan hingga suatu hari, dia meninggal dengan tenang. Dan tiba-tiba kau teringat semua yang belum pernah kau lakukan, karena mereka datang menghantam HATI mu bagaikan palu godam.
JIKA BELIAU MASIH ADA, JANGAN LUPA MEMBERIKAN KASIH SAYANGMU LEBIH DARI YANG PERNAH KAU BERIKAN SELAMA INI DAN JIKA BELIAU SUDAH TIADA, INGATLAH KASIH SAYANG DAN CINTANYA YANG TULUS TANPA SYARAT KEPADAMU.

Cara Alam Menghibur Kita

Pernahkah kita mengalami ketika hujan deras mengguyur, kita lupa membawa payung. Lalu kita pun berbasah kuyup kedinginan. Namun, ketika kita siapkan jas hujan, justru panas dan terik datang membakar hari. Sebalkah anda?

Atau mungkin kita pernah terburu-buru mengejar waktu, tetapi perjalanan malah tersendat, seolah membiarkan kita terlambat. Namun, ketika kita ingin melaju dengan tenang, pengendara lain malah membunyikan klakson agar kita mempercepat langkah. Sebalkah anda?
Mengapa keadaan seringkali tidak bersahabat? Mereka seakan meledek, mengecoh, bahkan tertawa terbahak-bahak. Inikah yang disebut dengan “ketidakmujuran”?
Sadari saja, itu adalah cara alam menghibur kita. Itulah cara alam mengajak kita tersenyum, menertawakan diri kita sendiri, dan bergurau secara nyata. Kejengkelan itu muncul dari karena kita tak mencoba bersahabat dengan keadaan. Kita hanya mementingkan diri sendiri. Kita lupa bahwa jika toh keinginan kita tidak tercapai, tak ada salahnya kita menyambutnya dengan senyum, meski secara kecut, tak apalah :)

Tak Ada Jalan Pintas

cerita motivasiKeberhasilan tak diperoleh begitu saja. Ia adalah buah dari pohon kerja keras yang berjuang untuk tumbuh. Jangan terlalu berharap pada kemujuran. Apakah kalian tahu apa itu kemujuran? Apakah kalian dapat mendatangkan kemujuran sesuai keinginan kalian? Padahal kita tahu, kita tak selalu mampu menjelaskan dari mana datangnya.
Sadarilah bahwa segala sesuatu berjalan secara alami dan semestinya. Layaknya proses mendaki tangga, kalian melangkahkan kaki kalian melalui anak tangga satu per satu. Tak perlu repot-repot membuang waktu kalian untuk mencari jalan pintas, karena memang tak ada jalan pintas. Sesungguhnya kemudahan jalan pintas itu takkan pernah memberikan kepuasan sejati. Untuk apa kalian berhasil jika kalian tak merasa puas?

Pertunjukan Akhir

cerita motivasiSeorang pemain sirkus memasuki hutan untuk mencari anak ular yang akan dilatih bermain sirkus. Beberapa hari kemudian, ia menemukan beberapa anak ular dan mulai melatihnya. Mula-mula anak ular itu dibelitkan pada kakinya.
Setelah ular itu menjadi besar dilatih untuk melakukan permainan yang lebih berbahaya, di antaranya membelit tubuh pelatihnya. Sesudah berhasil melatih ular itu dengan baik, pemain sirkus itu mulai mengadakan pertunjukkan untuk umum. Hari demi hari jumlah penontonnya semakin banyak. Uang yang diterimanya semakin besar.
PPATK Didesak Ungkap  59 Rekening Liar Pemerintah Aceh

Muse - Neutron Star Collision

MUSE concert in Jakarta, Indonesia
Muse "Resistance"
muse unintended

Rabu, 14 Desember 2011

Make Your Website More Panda Friendly

by: James Salerno
The recent Google Panda update has raised the bar not only for SEO experts but also for web designers. It’s getting tougher and tougher to rank well and that means that you really have to pay attention to all designing and Google ranking factors. When we do this, search engines rewards us because we are rewarding our audience and providing them with the information and experience they are looking for. The following points will help you to make your website panda proof:-

1.Content is key:The Panda algorithm update emphasizes providing assurance only on websites that contain unique and useful content. This will help users better find content relevant to their search. If you provide web page content that is unique, relevant, high quality and preferably 1000+ words, your site will likely be rewarded with improved rankings and therefore, increased traffic.

2.Above the fold design: Narrowing your header images, removing header banner images and pushing more content onto the top of your site will help with Panda.

3.Web Page indexing: A website with more than 100 web pages and maximum pages indexed by Google would be considered as a Panda friendly website.

4.Page rank: Page rank is still one of the most important factors. PageRank is an independent measure of Google’s perception of the quality/authority/credibility of an individual web page. It does not depend on any particular search phrase. Google conveniently reports this as a number from 0-10 (10 being the best).

5.Check your Domain registration: Domain registration for five years helps to enhance authority points. This is a small tip, but every little bit helps.

6.Webmaster tools: It enables webmasters to get a better idea of what Google “thinks” about their web sites, how the Google “spider” sees them, and what improvements could be made.

7.Social media proof: Google Panda takes social media trends seriously and content that is loved by social media sites like Twitter and Facebook gets better position in search engines.

8.Optimize for Fast Load Times: Avoid flash, single background images in the website. Google tends to favor sites that are snappy, quick, and fast.

SITE MENU Submit An Article Search Syndicate Articles Privacy Policy Terms of Use Link To Us Contact Us Site Map Home CATEGORIES Auto & Trucks Business & Finance Computers & Internet Education Environment and Going Green Family Food & Drink Gadgets and Gizmos Health Hobbies Home Improvement Humor Kids & Teens Legal Marketing Men Music and Movies Online Business Parenting Pets and Animals Politics and Government Recreation & Sports Relationships Religion and Faith Self Improvement Site Promotion Travel & Leisure Web Development Women Writing Keyword Search Article Title Author's Name The Many Different Types Of Baby Strollers

 by: Ashleigh Gunn

You probably know this there's a wide selection of baby strollers on the market to pick from. Your selection of baby strollers is going to be subject to the number of kids you intend to use it for, the way you are likely to utilize the stroller and also where, last but not least your financial budget. Everything aside your baby's level of comfort and also security will likely impact your decision. Let's look into a number of the types of baby strollers accessible to you.

The conventional stroller will accommodate a single boy or girl and there are numerous attributes on conventional strollers including play trays, parent trays, materials, plus handle bars. On a lot of baby strollers handle bars are actually height adjustable which can be a superb back saver.

Double strollers possess 2 chairs. There's a number of seating plans for double strollers. The standard double seat will be 1 at the rear of the other - tandem design. Tandem seating has got the 1st child having a decent view and the 1 at the back views the rear of the other's head. A alternative from the tandem seating is stadium seating. Visualize bleachers in which each individual chair will be elevated somewhat over the one in front of it permitting those in the back to view what's taking place. There's side-by-side seating in addition to face to face seats.

Jogging baby strollers have become widely used since they allow you to take your kids along on a run. The jogging stroller features a triangular steering wheel along with 2 sizeable wheels at the back then one steering wheel in the front. They've got several appealing characteristics. An extra safety feature is a wrist strap around the handle bar. This is put on to ensure that once you come to a halt, your baby stroller doesn't move from you. As always any time you stop the baby stroller the brake must always be employed. The wrist strap will be additional security. Jogging strollers are generally readily available for multiple seating too.

Triple baby strollers are fantastic for triplets or 3 young children. Seating plans may be alongside however many possess tandem seating or maybe stadium seating. Once the baby stroller is filled with children and you are pushing it can help you accomplish your targets of physical fitness.

Convertible multiple baby strollers can be obtained where by they could be converted to double seater's along with extra seating plus a transverse bar. You might like to verify if this choice is offered for the specific baby stroller you are looking at.

Umbrella baby strollers have become affordable. These are typically simpler to collapse and unfold. They're extremely light and portable and store effortlessly inside a vehicle trunk. They are great for brief outings to the Shopping mall or even quick strolls. They don't work effectively upon every surface. They are also available in multiple seating as well. The one downside I had using umbrella baby strollers can be that when something is hung around the handle it induced the buggy to tip back.

Lightweight baby strollers tend to be somewhat weightier compared to umbrella baby strollers as well as a little bit less than the conventional stroller. They will commonly collapse in a single hand movement. They also look like the conventional type baby stroller. Additionally they are available in multiple seats.

Carriage Baby strollers are convertible strollers which you can transform from a carriage into a child stroller. This really is ideal for little ones which are not able to sit up yet. The handle is reversible in order to transform it into a baby stroller which is perfect for young children that are sitting upwards.

Bicycle baby strollers or trailers will be hooked up simply by fixing it to the rear wheel. You can find 2 seated versions on the market. They may be turned from a trailer into a baby stroller without any tools. The restraining method is a 5 point harness for every youngster.